Wykaz nieruchomości - lokalu będącego własnością Gminy Janów przeznaczonego do najmu na okres od 01.07.2018 roku do 30.06.2021 roku.
W Y K A Z
nieruchomości – lokalu będącego własnością Gminy Janów
przeznaczonego do najmu na okres od 01.07.2018 roku do 30.06.2021 roku.
Na podstawie art. 35 ust.1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami / t.j. Dz.U. z 2018 r., poz. 121 / oraz Uchwały Nr 48/VII/11 Rady Gminy Janów z dnia 4 kwietnia 2011 r. w sprawie zasad gospodarowania nieruchomościami Gminy Janów, Zarządzenie Nr 598/2014 Wójta Gminy Janów z dnia 20 maja 2014 roku w sprawie ustalenia zasad określenia wysokości stawek czynszu za dzierżawę oraz najem gruntów stanowiących własność Gminy Janów, Wójt Gminy Janów podaje do publicznej wiadomości wykaz nieruchomości.
1. Przeznaczenie nieruchomości i sposób zagospodarowania : w planie zagospodarowania przestrzennego Gminy Janów oznaczona jest symbolem U i MNU – tereny zabudowy usługowej i mieszkaniowej – usługi komercyjne i publiczne.
2. Opis nieruchomości: w skład przedmiotu najmu wchodzi część budynku – parter o łącznej pow. użytkowej 155 m2, znajdujący się na działce nr 130 k.m. 1 o pow. 0,1747 ha położony w miejscowości Janów przy Placu Grunwaldzkim 9, dla której Sąd Rejonowy w Częstochowie prowadzi Księgę Wieczystą Nr CZ1C/00154167/4, w tym lokal o pow. użytkowej 77 m2.
Nieruchomość jest atrakcyjnie zlokalizowana w centrum Janowa przy Placu Grunwaldzkim 9. Lokal może być wykorzystany na działalność handlową i usługi.
Posiada miejsca parkingowe, obok przystanek autobusowy.
Wyposażenie lokalu: sieć wodociągowa, energia elektryczna. Obowiązkiem najemcy jest zawarcie umowy z dostawcami mediów.
3. Okres najmu lokalu: od 01.07.2018 do 30.06.2021 r.
W przypadku pozyskania środków finansowych na rewitalizację budynku okres najmu będzie skrócony z 3 miesięcznym okresem wypowiedzenia umowy,
3. Miesięczna cena wywoławcza stawki czynszu najmu za 1 m2 pow. użytkowej lokalu wynosi 12 zł. plus podatek Vat 23 %
• Lokal o pow. użytkowej 77 m2 x 12 zł./m2 = 924 zł. plus podatek VAT 23 %.
w tym: pomieszczenie I - 46,3 m2
pomieszczenie II - 21,7m2
pomieszczenie III - 9,0 m2
a) Czynsz podlega zapłacie w terminie do ostatniego dnia każdego miesiąca trwania umowy na konto Gminy Janów
Numer 06859100070330092502280008 w KBS.
b) Stawka czynszu będzie podwyższana raz do roku w oparciu o średnioroczny wskaźnik wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych ogłaszany przez Prezesa GUS. W przypadku gdy wskaźnik wskaże wartość ujemną wysokość czynszu nie ulega zmianie.
4. Termin zagospodarowania nieruchomości: z dniem zawarcia umowy najmu.
5. Najemca ma prawo dokonywania ulepszeń na własny koszt po uprzednim uzgodnieniu z Wynajmującym.
Szczegółowe informacje o nieruchomości można uzyskać w siedzibie Urzędu Gminy Janów – pokój nr 6, tel. 34 3278 048 w. 16.
Niniejszy wykaz zostanie wywieszony w siedzibie Urzędu Gminy Janów, ul. Częstochowska 1 na tablicy ogłoszeń, w miejscu zwyczajowo przyjętym – sołectwie, w którym znajduje się w/w nieruchomość oraz na stronie internetowej Gminy Janów www.janow.pl na okres od 02.05.2018 roku do 29.05.2018 roku.
Janów, dn. 02.05.2018 rok.
Wójt Gminy Janów
/-/ Joanna Ścigaj