Wykaz zabudowanej nieruchomości ( lokale ) będące własnością Gminy Janów przeznaczonej do najmu na okres 10 lat
W Y K A Z
zabudowanej nieruchomości ( lokale ) będące własnością Gminy Janów przeznaczonej do najmu na okres 10 lat
sporządzony na podstawie art. 35 ust.1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami / t.j. D.U. z 2014 r., poz.518 /
1. Przeznaczenie nieruchomości i sposób zagospodarowania :
w planie zagospodarowania przestrzennego Gminy Janów jest to teren zabudowy usługowej: usługi komercyjne i publiczne. Przeznaczenie dopuszczalne: - lokalizacja sieci i urządzeń infrastruktury technicznej, - lokalizacja funkcji administracyjnej związanej z obsługą funkcji podstawowej, - zieleń urządzona.
2. Opis nieruchomości:
w skład przedmiotu najmu wchodzą pomieszczenia ( lokale ):
- lokal o pow. 148 m²
- lokal o pow. 107 m²
znajdujące się w budynku na działce oznaczonej numerem ewidencyjnym działki 910/6 k.m. 9 o pow. 0,1174 ha w Złotym Potoku przy ul. Kościuszki 21, dla której Sąd Rejonowy w Częstochowie prowadzi księgę wieczystą CZ1C/00067359/0.
Lokale są atrakcyjnie zlokalizowane przy głównej ulicy w centrum Złotego Potoku w sąsiedztwie kilku lokali handlowych. Lokale nadają się na działalność handlową, gastronomiczną i usługi. Mają niezależne wejścia oraz dostęp do mediów: woda, energia elektryczna, kanalizacja. Położenie lokali nie są uciążliwe dla właścicieli sąsiednich nieruchomości. Posiadają miejsca parkingowe, obok przystanek autobusowy. Złoty Potok charakteryzuje się bardzo dużym ruchem turystycznym przez cały rok.
3. Cena wywoławcza czynszu najmu za lokale wynoszą miesięcznie:
- lokal o pow. 148 m² - 888,00 zł. ( słownie: osiemset osiemdziesiąt osiem złotych ) + podatek VAT
- lokal o pow. 107 m² - 642,00 zł. ( słownie: sześćset czterdzieści dwa złote ) + podatek VAT
a) Czynsz będzie płatny przez Najemcę w terminie 30 dni od daty wystawienia faktury na rachunek bankowy Gminy Janów Nr 06859100070330092502280008.
b) Przewiduje się zwolnienie z zapłaty czynszu na okres adaptacji lokali
- dla lokalu o pow. 148 m² do 3 miesięcy
- dla lokalu o pow. 107 m² do 6 miesięcy
c) Stawka czynszu będzie waloryzowana raz do roku w oparciu o średnioroczny wskaźnik wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych ogłaszany przez Prezesa GUS z mocą od pierwszego stycznia.
4. Termin zagospodarowania nieruchomości: z dniem zawarcia umowy najmu.
5. Najemca ma prawo dokonywania ulepszeń na własny koszt po uprzednim uzgodnieniu z Wynajmującym. Niniejszy wykaz wywiesza się na okres 21 dni na tablicy ogłoszeń Urzędu Gminy Janów, ul. Częstochowska 1. Ponadto informację o wywieszeniu tego wykazu podaje się do publicznej wiadomości poprzez ogłoszenie w prasie lokalnej oraz zamieszcza na stronie internetowej Gminy Janów www.janow.pl
Termin, miejsce i warunki przetargu zostaną podane do publicznej wiadomości w odrębnym ogłoszeniu.
Janów, dn. 20.05.2014 rok.
Wójt Gminy Janów
/-/ Sławomir Krzyształowski